การขอรังวัดแบ่งแยกที่ดินทำเพื่อให้ที่ดินแปลงใหญ่ถูกตัดแบ่งออกเป็นแปลงย่อยที่มีอาณาเขตและโฉนดเป็นของตนเองอย่างชัดเจน การทำเช่นนี้ส่งผลดีและมีความสำคัญอย่างยิ่งเมื่อ 1) ครอบครัวต้องการยกแบ่งมรดกให้ลูกหลานแต่ละคนเป็นสัดส่วน 2) เพื่อประกอบการจัดสรรที่ดินสร้างโครงการบ้านจัดสรรเพื่อการพาณิชย์ หรือ 3) เพื่อแบ่งขายที่ดินบางส่วนออกไป การปักหมุดและรังวัดอย่างถูกต้องช่วยป้องกันการเกิดคดีความทะเลาะพิพาทเรื่องแนวเขตทับซ้อนกับที่ดินแปลงข้างเคียงในอนาคตได้อย่างเด็ดขาด

ความแตกต่างที่ชัดเจนที่สุดคือ 'เวลาและราคา' ช่างรังวัดของกรมที่ดิน (ช่างหลวง) จะมีอัตราค่าบริการตามพระราชกฤษฎีกาที่ถูกกว่ามาก (ประมาณ 5,000 - 8,000 บาทต่อวัน) แต่ข้อเสียคือมีคิวยื่นคำขอที่ยาวมาก ในบางจังหวัดอาจต้องรอนานถึง 3-6 เดือนจึงจะถึงคิวลงพื้นที่ ในขณะที่ช่างรังวัดเอกชนที่ได้รับใบอนุญาต (ช่างรังวัดเอกชน) จะมีอัตราค่าจ้างที่สูงกว่า (เฉลี่ยเริ่มต้น 15,000 - 25,000 บาทขึ้นไป) แต่สามารถนัดหมายและลงพื้นที่วัดหน้างานจริงได้รวดเร็วทันใจภายใน 7-14 วัน ซึ่งตอบโจทย์นักธุรกิจที่ต้องการรีบทำธุรกรรมทางการเงิน

หลักหมุดที่ดินคือ แท่งคอนกรีตปูนทรงกระบอกขนาดเล็กที่ฝังจมลงในดิน โดยมีส่วนฝาเหล็กประทับรหัสอักษรและหมายเลขกำกับชัดเจน หมุดแต่ละหมุดทำหน้าที่เป็นตัวบอกพิกัดทางภูมิศาสตร์ (GPS Coordinates) ของแนวเขตที่ดิน หากมีการเคลื่อนย้าย ทำลาย หรือดึงออกโดยไม่ได้รับอนุญาตทางกฎหมายจากเจ้าพนักงานที่ดิน จะถือเป็นความผิดทางอาญา มีโทษจำคุกและปรับ