โดยทั่วไปแนะนำให้ล้างแอร์ปีละ 2 ครั้ง หรือทุกๆ 6 เดือน หากห้องตั้งอยู่ในจุดที่มีฝุ่นเยอะ ใกล้ถนน หรือบ้านเลี้ยงสัตว์ อาจต้องล้างบ่อยขึ้นทุกๆ 3-4 เดือน การไม่ล้างแอร์จะทำให้คอยล์เย็นอุดตันด้วยฝุ่นละออง ส่งผลให้ลมแอร์พัดออกไม่สะดวก แอร์ทำงานหนักขึ้น คอมเพรสเซอร์ตัดยาก เปลืองค่าไฟมากกว่าปกติถึง 15-20% และยังเป็นแหล่งสะสมของแบคทีเรียและเชื้อราส่งผลเสียต่อระบบทางเดินหายใจ

นี่คือความเข้าใจผิดและช่องทางโกงยอดฮิต! ระบบน้ำยาแอร์เป็นระบบท่อปิด (Closed System) น้ำยาแอร์จะไหลเวียนอยู่ภายในท่อโดยไม่ระเหยหรือหมดไปเองเหมือนน้ำมันรถยนต์ หากไม่มีจุดรั่วซึม แอร์บางเครื่องอาจใช้งานได้ยาวนานกว่า 10 ปีโดยไม่ต้องเติมน้ำยาแอร์เพิ่มเลย ดังนั้น ช่างแอร์ที่ดีจะต้องตรวจวัดค่าแรงดันด้วยเกจ หากแรงดันตกแสดงว่าระบบมีจุดรั่ว ต้องหาจุดรั่วและซ่อมรอยรั่วก่อนจะเติมแก๊สเพิ่มกลับเข้าไปใหม่

สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดกว่า 90% คือ 'ท่อน้ำทิ้งตัน' (Clogged Condensate Drain) เนื่องจากฝุ่นละอองในห้องผสมกับน้ำค้างในถาดรองน้ำจนกลายเป็นวุ้นยางเหนียวๆ ไปอุดตันรูท่อน้ำทิ้ง ทำให้น้ำระบายออกไม่ทันจนเอ่อล้นออกมาด้านหน้านอกตัวเครื่อง อาการนี้สามารถแก้ไขได้ง่ายด้วยการใช้เครื่องเป่าลมแรงหรือปั๊มน้ำดันไล่คราบวุ้นอุดตันออกไป หรือการล้างแอร์ใหญ่ล้างถาดรองระบายน้ำทิ้งให้สะอาด

เมื่อแคปรันเสียหรือเสื่อมสภาพ อาการที่เห็นได้ชัดเจนคือ 'แอร์มีแต่ลมร้อนพัดออกมาจากตัวเครื่องภายใน' โดยเมื่อสังเกตที่พัดลมคอยล์ร้อนนอกบ้านจะพบว่าพัดลมยังหมุนทำงานตามปกติ แต่คอมเพรสเซอร์กลับเงียบหรือพยายามจะสตาร์ตแล้วดับ (มีเสียงอือฮือสั้นๆ แล้วตัดตัว) อาการนี้มักเกิดในฤดูร้อนเนื่องจากแรงดันไฟฟ้ากระชากและตัวเก็บประจุสะสมความร้อนสูงจนหัวนูนปูด สามารถซ่อมแซมได้เร็วและราคาไม่แพงเพียงสลับเปลี่ยนตัวเก็บประจุค่าฟารัดเท่าเดิม